买房看沙盘从周围环境入手。建楼前都会先弄一个沙盘模型，就是要建的楼的模型，方便买房人了解。所以买房前都是先看模型再看楼的。那么对于这些缩小版的楼，模型公司要如何看才算全面的呢？看小区沙盘先从小区外围开始看起，先要了解小区目前所处的位置，也就是周边有什么能给我生活提供方便的。我需不需要这些？比如：医院、学校、公园、饭店、商场等等。方向：要看懂一个楼盘沙盘，首先要弄清楚他们的朝向问题，为什么？因为这关系到我们即将要买的这房子的采光是否充足，南边是否有遮挡物，还有一些地理方面的原因，打比方说在上海，你就必须考虑到“东淋西晒”的问题。那怎样来看沙盘的方向，其实很简单，因为每一个沙盘上都有一个指北针或者是指南针。只要找到了这个指针，你就能确定方向了大门：找到方向后接下来我们要找的是大门，大门是小区的主要出入口，这一点是不用质疑的。那么一个小区有几个大门？大门口有没有便利的公交车？出行是否方便？进出口过多的话小区安保力量是否充足。这些就是大门能看到的问题。小区内主干道：首先小区的主干道是小区交通的重要枢纽，一般在4.75以上，如果小于这个数值，小区路面就不是很方便了，大家可以试想一下，4.75这个宽度正好是两辆车并排行驶的一个安全距离，但是人行道可就没有了，如果有老人或这是小孩子的话，没有人行道可就不是太安全了。其次:要看小区的道路是否复杂，是不是每一条道路都是联通的，不管走那一条道路都能到达自己的目的地。楼间距：楼间距是否按1：1或者接近1：1这个比例来建筑的，如果是高层建筑那么，楼间距是肯定达不到1：1这个比例的，那么我们就要看他的前后左右几栋楼是否是错开采光、距离是多少？公共设施：公共设施包含了一些小区配套设施如：小区内广场、娱乐健身室，小区会所、泳池、配电房、水泵房，生活垃圾中转站，建筑垃圾中转站等等，这些设施虽然都是一些便民设施，但是都有一些不好的地方，比如超音，异味等等，但是开放商在对这些配套设施周边的住宅或多或少都相应的做出优惠或涨价。根据自己的实际情况选择喜欢的区域才是最重要的。
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