申请人
张三
配偶
是否符合公积金贷款条件
符合
公积金
缴存余额
28000元
13000元
住房补贴
缴存余额
11000元
9000元
公积金
贷款情况
第一次公积金贷款
房屋建筑
面积
118.73㎡
房屋总价
1036000元
①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
计算→1036000×(1-20%)=828800元。
②张三夫妇均符合公积金贷款条件，他们的公积金缴存余额和新职工住房补贴可以合并计算，贷款额度为公积金缴存余额的10倍：
计算→(28000+13000+11000+9000)×10=610000元。
取①和②中较小值61万元，由于借款人及配偶最高贷款额度为60万元，故张三夫妇最多只能贷60万元。
栗子二
申请人
李四
配偶
是否符合公积金贷款条件
符合
公积金
缴存余额
8000元
6000元
公积金
贷款情况
第一次公积金贷款
房屋建筑
面积
89.23㎡，且为家庭首套住房
房屋总价
823000元
①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
计算→823000×(1-20%)=658400元。
②李四夫妇均符合公积金贷款条件，他们的公积金缴存余额可以合并计算，贷款额度为公积金缴存余额的10倍：
计算→(8000+6000)×10=140000元。
由于李四夫妇首次办理公积金贷款，所购住房为首套住房，并且房屋建筑面积在90平方米以下，缴存余额不足时，贷款额度可按借款人及配偶最高60万元计算。所以虽然李四夫妇公积金账户存缴余额的10倍只有14万元，但李四夫妇最多可贷60万元。
栗子三
申请人
王五
配偶
是否符合公积金贷款条件
符合
现役军人
公积金
缴存余额
25000元
公积金
贷款情况
第一次公积金贷款
房屋建筑
面积
103.5㎡
房屋总价
920000元
①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
计算→920000×(1-20%)=73.6万元
②王五符合公积金贷款条件，王五配偶为现役军人，贷款额度为王五公积金缴存余额的20倍：
计算→25000×20=50万元。
取①和②中较小值50万元，由于50万元未超过借款人及配偶最高贷款额度60万元，故王五夫妇最多可贷50万元。
公积金贷款期限的计算
每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年。)
老赵(男)身份证上出生年月为1963年9月1日，2017年10月15日到公积金中心申请公积金贷款30万元，可借款年限为60-54+5=11年，由于老赵申请贷款时已过了生日，需减去一年，所以最长可借款年限为10年。
如果老赵只申请3万元的公积金贷款，由于每贷款一万元期限不超过三年，3×3=9，所以老赵最长可借款年限为9年。
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