西安易芳华装饰
西安卫生间漏水维修找西安易安水电防水。

分享到:
当前位置: 富海行业信息> 安全、防护> 作业防护> 西安楼顶漏水维修如何启用物业维修基金

西安楼顶漏水维修如何启用物业维修基金

来源:www.97506.com 发布于:2019年06月14日 09:58:14

连日下雨,中方园小区的一些住户盼着天赶紧放晴,他们居住在楼房顶层,西安楼顶漏水维修已经成为当前最紧要的事,外面下得紧,屋里水涟涟。一下雨,住户们就向物业反映,物业和业委会委派住户谷先生负责向房管部门申请物业维修基金,修理楼顶。但申请递交上去,迟迟不见结果。住户们抱怨谷先生,谷先生更窝火:“申请钱,不是说给就给,总得有个过程吧!房管部门不点头,掏钱修了,事后咋算账?”
  连日下雨,中方园小区的一些住户盼着天赶紧放晴,他们居住在楼房顶层,西安楼顶漏水维修已经成为当前最紧要的事,外面下得紧,屋里水涟涟。一下雨,住户们就向物业反映,物业和业委会委派住户谷先生负责向房管部门申请物业维修基金,修理楼顶。但申请递交上去,迟迟不见结果。住户们抱怨谷先生,谷先生更窝火:“申请钱,不是说给就给,总得有个过程吧!房管部门不点头,掏钱修了,事后咋算账?”
    关于物业条例、物业维修基金的条文,让不少人看了头大,仅申请事项须建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意这一条,就让碰到需要使西安楼顶漏水修理费用的人,往往放弃了申请,何况申请和审批程序又必须履行。中方园小区的这些顶层住户此前就已经自费修了几次楼顶。
    西安楼顶漏水,垂直范围住户一起扛。“双2/3”原则让不少人对维修基金申请望而却步,具体操作过程中,真有那么麻烦吗?市房管局物业维修基金管理中心李先生说,“双2/3”原则必须遵守,但申请时还要遵守“承担人与受益人一致”原则,需征求的业主人数,具体情况要具体对待。比如中方园小区的楼顶漏水,申请前征求的住户就是漏水点垂直往下范围内的住户。7层楼的话,就是7户业主,只需征求5户以上,没有想象的那么麻烦。电梯维修申请时,只需征求故障电梯使用住户的意见,但某住户的门口监控坏了,就要征求全体业主了,因为监控设施是一个整体系统。

联系资料

西安易芳华装饰
所在地区:
陕西省 西安市

粤ICP备12063784号-4

声明:本站信息均来自互联网或由用户自行发布,本站不对以上信息的真实性、准确性、合法性负责,如果有侵犯到您的利益,请您来函告知我们,我们将尽快删除