下沉庭院设计的魅力,是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的.中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉庭院中也可以多少体会到，跟一览无余的平层庭院设计相比，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味。
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有一种美叫下沉庭院设计，下沉庭院可以理解为采光井的级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时附带了很大面积的室外庭院。有的下沉庭院，等于房子往外推出若干尺寸，这种做法实际上是很大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，无论做客厅也好，做烧烤区也好，功能是多样化的使用。