北京美旭房地产公司是专业从事：北京丰台房屋买卖、拆迁房、腾退房、选房单、安置房、购房指标、置换时间答疑、政策咨询、房屋产权过户相关、过户缴税相关、产权人变更；公司大量收售平房、拆迁房、安置房、腾退拆迁及相关业务，24小时专人接待。自2000年从业至今，公司多名持证经纪人，专业从事房屋买卖、房屋拆迁、腾退，房屋租赁业务20年以上，积累了大量的房屋交易操作经验和资源，熟悉房屋交易流程，致力于给业主客户提供专业、高效的一站式房产交易服务。
单从法律风险上考虑，该选择哪种丰台安置房
三定三限三结合的安置房法律风险无疑是小的，这种安置房选购，房屋买卖合同受法律保护，虽然北京市住建委规定五年内不得买卖过户，但此规定属于北京地方规定，对合同效力不会产生否定性影响。一旦五年的限制上市交易期限一过，这种房子过户是不用缴纳土地收益金的。所以，买这种性质的安置房，不管是从法律的受保护性，还是税费负担上考虑，都是适宜的。
经济适用房、两限房、自主性商品房，北京高院都把其归纳为社会保障性住房，这三种房子只要是在限制交易期限内出售，一旦诉至，基本上都会被认定为合同无效。但如果房子过了上市限制交易期限，卖方愿意配合办理过户，房子也是能办理过户登记手续的。所以，合同到底能否履行，就要看合同双方能否各自遵守彼此的诺言，将合同的履行进行到底。
丰台安置房选购，想要买这种性质的房子，要选对人，要看卖房子的人是否可信，是否值得信;其次，买这种性质的房子，尾款就要压着多一些，这样也好鞭策对方积极配合办理房屋的过户手续。