正常情况下，已经干透的防水涂料，是具有一定强度的，不会因轻轻触碰就脱落了。虽然防水材料有一定的渗透性，但是如果用手就能抹掉了，说明防水效果肯定是会不理想的。那么为什么防水材料一抹就掉呢？是材料问题还是施工问题？
1、配方及质量
有的人错误的认为乳胶使用量越大，JS防水涂料的性能就越好，因此，有些商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS防水涂料，其产品质量堪忧。
有的商家为了节约成本，用白乳胶和聚乙烯醇胶水参配后施工，而非采用白乳胶，这也将大大降低昆明防水材料的质量。
2.施工过程及环境
JS防水涂料是双组份产品，如果不严格按照产品说明进行搅拌，则很可能导致涂膜性能因拌和分相的不完全而大打折扣。同时，搅拌好的JS涂料须在2小时内涂刷完毕，否则会影响水泥的水化反应，使其达不到原有的强度和粘结力。
昆明防水材料对施工的温度和湿度范围还是有一些要求的，一般是温度在5℃～35℃，湿度在50%～70%为宜，在过于潮湿或干燥的环境下施工，将会影响到JS防水涂料的成膜效果，从而使其防水性能大大削弱。
综上，防水材料掉落原因主要是上述两大原因。通常，厨房和卫间常用的防水涂料是一种聚合物水泥防水涂料，就是我们常说的JS涂料，而要起到防水效果，至少需要做到两点，一个是JS涂料里的丙烯酸乳液要脱水成膜形成防水涂层；另一个是JS涂料要形成一定的强度和粘结力，而这通常是靠其中的水泥和水产生水化反应。