一、电梯维修养护人员到达现场后，应问询电梯管理人员和电梯司机有关电梯运转及毛病状况，并作好记载。
二、维修养护人员在对电梯进行养护、维修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯养护、维修”告示牌。
三、维修养护人员在电梯机房查看或加油时，应先堵截电梯的进线主电源，确认无电时方可进行查看和加油。
（一）对操控屏做查看、养护。
1、查看操控屏主回路上各接触器触点及接线，并紧固各主回路各接线柱。
2、查看操控屏柜各继电器，修正烧蚀触点或替换继电器。
3、查看操控屏柜一切的电阻、电容、是不是有虚焊、脱焊、电阻环开裂，电阻丝断等，时替换电阻，电阻环及电容，并重新焊锡。
4、查看操控屏上熔断器座及熔断丝，旋转并替换熔断丝其契合规范化。
5、查看、调整操控屏柜上接触器、继电器的机械连锁。
6、查看、调整操控屏柜上各接线柱，并做好清洗作业。
7、查看硒整流器、硅整流器，并做好清洗作业。
（二）对曳引机做查看及养护。
1、查看曳引机蜗轮箱内油质、油位及蜗轮、蜗杆的啮合状况，蜗轮箱换油每年一次。（游标：根据产品技能需求）
2、查看曳引机电动机前后端滑动轴承（铜衬套）的油质和油位，前后端滑动轴承每年清洗换油一次。
3、对曳引机蜗轮轴上注的“锂基润滑脂”（每年最少一次）。
4、对曳引机复绕轮，过桥轮注锂基润滑脂（每月一次）。
5、对曳引机制动器手动松闸凸轮，在退出３～５m/m处用螺钉紧固。
6、查看测速电机输出皮带磨损和调整皮带松紧。
7、查看紧固曳引机座，曳引机箱体螺栓。
8、对曳引机全体做清洗作业。
（三）对选层器查看、养护。
1、查看、调整选层器触头及开关。
2、查看紧固选层器一切螺丝，对选层器减速机，运动部位及链条清洗和加油。
（四）对直流发电机查看。
1、对直流发电机注锂基润滑脂。（每季一次）
2、查看发电机运转状况，调整或替换发电机炭刷，对发电机做清洗作业。
（五）查看限速器。
1、查看限速器开关是不是杰出牢靠。
2、对限速器传动轴加油或注黄油。
3、对限速器做清洗作业。
4、查看、校验限速器。（每年一次）
（六）对机房总开关、极限开关查看养护。
1、查看、调整总开关极限开关接触状况，修整烧蚀刀片查看熔丝，使其契合运用需求。
2、对极限开关机械部分做清洗、加油，并用手动作业极限试验。
四、送上电源在机房操作电梯运转状况。
（一）在维修方位时关上厅、轿门，使门锁继电器吸合，断开开门继电器线圈线，防止电梯半途进入。发生误伤。
（二）维修状况慢车运转查看。
1、查看、调整制动器间隙、绷簧压力。
2、查看操控柜维修运转时，继电器，接触器动作是不是正常。
3、查看曳引机在维修状况下运转有无反常声响。
4、制动器电压是不是正常。
（三）机房对电梯做快车运转查看。
1、快车运转时，查看主回路是不是正常。
2、快车运转时查看挂号，停站、消号各继电器是不是正常。
3、查看曳引电动机前后端滑动轴承处有无发热状况。
4、查看曳引机前后端盖处有无发热及反常状况。
5、查看结束后将电梯停在最高层站，将开门继电器接上。
五、由电梯养护人员用慢车将电梯向下方向运转与楼面齐平常停梯，然后进入轿顶，翻开轿顶照明，封闭厅门，用轿顶维修开关箱自行操作查看井道。
（一）用维修慢车上行查看，快转慢限位及上极限限位是不是牢靠及有关尺度，清洗。
（二）查看上极限开关设备是不是牢靠，并清洗。
(三）用维修慢车向下运转查看。
1、查看、紧固各导轨衔接板、导轨支座，并清洗。2、查看各层感应器，调整有关尺度，并清洗。
3、对主、副导轨油杯加油，并查看、调整或替换导轨油杯上的油毡。
4、查看、清洗各层厅门的机械门锁，电器门锁的功能调整其相对的合作尺度。
5、查看、调整（替换）各层厅门滑块。
6、查看主动关门重锤及绳锁。
7、查看、清洗井道电缆挂线架中心接线槽，线管等。
8、查看轿顶安全钳，安全窗开关。
9、查看并紧固安全钳钢丝绳夹。
10、查看清洗轿顶。
11、脱离轿顶时，将轿顶维修箱开关放正。
（四）在二楼厅外做轿门查看。
1、查看开门电机，调整门机皮带松紧度。
2、查看调整轿门开关门速度，做好清洗作业。
3、查看调整清洗轿门传动部位及加油。
4、封闭轿顶照明，封闭厅门，让电梯开到二楼平层。
六、电梯井道底坑查看。
（一）用维修慢车将电梯向上开后，维修人员进入底坑。
（二）翻开底坑照明开关。
（三）堵截底坑维修开关。
1、查看、调整清洗限速器张绳轮及断绳开关。
2、查看、调整清洗井道下部限位及感应器。
3、查看底坑清洗缓冲器绷簧或液压缓冲器。
4、查看、调整清洗底坑张绳轮及开关。
（四）合上底坑维修开关。
1、慢车维修正位。2、查看和调整活络轿底限位开关及清洗作业。
3、查看调整层外基站开门限位。
4、电梯维修慢车上行，做好底坑清洗《维修人员脱离底坑时不得攀拉轿底电缆》。
七、对轿厢内操作及各层厅外查看。
1、查看轿内操作箱上各指令按钮、指示灯、蜂鸣器、进行调整及替换。
2、查看、调整、修正各层呼唤按钮及指示灯。
3、查看基站层外开门电钥匙。
4、查看基站层外机械开门钥匙。
5、查看基站消防专用按钮。（每年一次）
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