武汉江夏区小微企业融资整体效果比较好?
——从企业反担保措施看:
以企业生物、林木资产反担保贷款1181万元,占担保总额的23.7%。
以企业租赁农地上建筑物反担保贷款780万元,占担保总额的15.6%。
以企业股权质押反担保贷款1110万元,占担保总额的22.2%。
以企业土地使用权和房屋产权反担保贷款 909万元,占担保总额的18.2%。
以企业机器设备或车辆反担保贷款561万元,占担保总额的11.2%。
以企业第三方信用反担保贷款455万元,占担保总额的9.1%。
为最大限度的支持龙头企业的发展,同时防范和降低担保贷款的风险,担保公司在办理担保业务时,一是与所有贷款企业法人及股东签定无限连带责任,企业虽然是有限责任公司,但企业法人及股东要以自身家庭的财产承担无限连带责任;二是反担保抵质押资产严格按管委会规定的折扣比例执行,并根据资产评估情况和变现能力尽可能提高折扣比例,降低风险。三是为鼓励贷款企业用有效资产进行反担保抵押,对有土地使用权、房屋所有权的房地产进行足值担保,千方百计提高担保贷款质量。虽然担保公司采取上述安全措施,但目前担保贷款依然存在以下几个方面风险。