银行住房抵押贷款的优势
一、贷款期限较长
房屋抵押贷款的贷款期限为十年,比无抵押贷款的贷款期限长一些。
二、贷款利率较低
那是因为有抵押物作为保障,对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险,所以住房抵押贷款的利率与无抵押贷款的利率相比,住房抵押贷款利率会比较低一些。
三、贷款额度较高
通常情况下,抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的,房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。
四、贷款条件较宽松
那是因为有房屋作为保障,银行会觉得有安全感,因此,对借款人的要求也没那么严格了,即使借款人的收入再低,在有抵 押物的保障下,一样可以获得贷款。