企业房产抵押贷款需要什么资料？普通人买房买车需要贷款，公司发展壮大也需要资金，当资金不够的时候公司也需要贷款。企业房产抵押贷款是公司常用的贷款方式，对于我们普通而言，虽然不一定会用公司房产来抵押贷款，但是了解一下相关方面的知识也是不错的。
企业房产抵押贷款需要什么资料
1、首先了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)%2B2楼的资料%2B用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件%2B老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。